政府采购计划备案号：429004-2025-00539

订单号：FWYJ************

采购总预算金额：￥390,000.00

本次成交金额：￥349,200.00

******管理局

联系人：印国

联系电话：******

******有限公司

成交日期：2025年04月29日

执行方式：议价

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：一、项目概况1.项目名称：仙桃市经管局机关庭院物业服务采购；2.基本情况：仙桃市经管局位于宏达路34号，占地面积6335㎡，内有办公楼2栋、宿舍楼4栋。3.采购内容：机关庭院保洁、绿化、发电维修服务。（1）保******办公室，庭院所有硬化区域、绿化区域及电动车棚、集雨池，宿舍楼楼梯、扶手、窗户等清理保洁；（2）发电维修：负责发电、排绩及设备维修保养，办公楼、庭院机关水、电、气、弱电线路等检查维护、修理更换；（3）绿化服务：树木修剪、防虫施药、浇水施肥、杂草清除、防寒抗旱等。4.项目预算金额：13万元/年；5.招聘人员：3人，其中保洁人员2名，电工维修（持有电工证）1名；6.服务期：3年；7.工作要求：满足采购人验收标准，合格；8.付款方式：与采购人合同中约定。二、工作要求1．保洁服务：每天全面清洁、清理2次，时刻保持干净、整洁，无灰尘、污迹、蛛网、树叶、烟头等；每月查漏补缺，无死角全覆盖大清理一次；宿舍楼每周清理2次，保持干净整洁。垃圾分类清运至指定地点，并做好垃圾桶清理消杀。2.发电维修：办公时间内停电做到立即发电，办公时间外停电30分钟内成功发电；雨水较大时加强值守观测，达到排渍标准，迅速开泵排水至渍水排除；加强日常维修、检修，每月及重大节假日前必检并登记，及时发现问题、提出维修方案。3.绿化服务：每月适时开展服务，每季度根据实际情况突出主题进行服务，确保花草苗木成活，无病虫害、枯枝败叶、杂草等。

服务响应说明：遵守国家政策法令、法规，遵守市民行为道德规范，遵守本公司一切规章制度。 2、从业人员要如实填写各类表格，提供有效证件，不得隐瞒或假造。 3、按照本公司《培训制度》的要求，接受业务指导、各类培训及考核。 4、服从领导、听从指挥、团结同事、互帮互助，按时按质完成各项工作任务。 5、严格遵守劳动纪律，按质量标准要求开展工作，作业场所禁止无关人员逗留。 6、将就社会公的和职业道德，严守公司机密，廉洁奉公，维护集体利益和公司声誉。 7、爱护公物及公用设施，自觉维护和保持环境卫生。 8、勤俭办公，节约用水、用电，杜绝一切浪费现象。 9、衣容整洁、精神饱满、待人热情、文明用语。 10、关心企业，主动提出合理化建议，发扬企业精神，为企业作贡献。 二、工作态度 1、服从领导。不折不扣地服从上级的工作安排及工作调配。 2、严于职守。坚守本职岗位，不得擅自离岗、串岗或睡岗。 3、正直诚实。对上级领导、同时和客户要以诚相待，不得阳奉阴违。 4、团结协作。各部门之间、员工之间要互相配合，同心协力地解决困难。 5、勤勉高效。发扬勤奋踏实的精神，优质高效地完成所负担的工作。 三、服务态度（十二字方针） 1、礼貌：这是员工对客户和同事最基本的态度，在任何时刻均应使用礼貌用语，“请”字当头、“谢”字不离口。 2、乐观：以乐观的态度接待客户。 3、友善：“微笑”是体现友善最适当的表达方式，因此以微笑来迎接客户及同事相处。 4、热情：尽可能为同事和客户提供方便，热情服务。 5、耐心：对客户的要求应认真、耐心地聆听，并尽量在不违背本公司规定的前提下办理。 6、平等：视同仁地对待所有客户，不能有贫富之分、厚此薄彼。 四、仪容仪表 （一）着装（按公司统一服装着装） 1、上岗时按公司统一服装着装，穿黑色皮鞋。 2、上岗时应佩戴工作证上岗。 3、上岗着装保持干净整洁，扣好纽扣，不得敞开外衣，卷起裤脚、衣袖。 4、制服外衣衣袖、衣领处，制服衬衣领口，不得显露个人衣服、饰品，制服外不得显露与工作无关的个人物品，衣袋内不得装过打过厚物品。